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マンションを売却したいなら

マンションを高く売りたいなら、不動産一括査定サイトを利用するのが一番です!
完全無料で1分程度の入力作業だけで利用できます。
逆に何の知識も持たず直接不動産屋に行ってしまうと、足元を見られて相手に有利な条件で進められてしまいます。
また、比べる相手がいないとその価格が適正かどうかも判断できません。
不動産一括サイトを利用すれば、

  • 価格競争が起こり、ギリギリの高額査定が提示される。
  • 悪徳企業、評判の悪い企業は排除される。
  • あなたのマンションの相場感や価格差が分かる。

などのメリットが得られます。
ただし、

  • 複数企業から連絡が来て面倒。

と感じる方もおられるかもしれませんので、面倒な方は査定企業を絞って利用して下さい。

マンションの売却に強い一括査定サイトはコレ!

私がマンションを売った時にイエウールのおかげで300万円も得をしました。


イエウールは下記のような大手企業を含む全国900社以上の優良不動産会社から最大6社に一括査定依頼ができます。

お客様満足度98%の実績で、特にマンションの売却に強いサイトです。
また、プライバシーマーク取得企業なので、安心して一括査定を任せる事ができます。
マンションを売却したいなら、高く売却するポイントを知ろう!

マンションの売却を考えている方にお勧めのサイト

マンションの売却を考えている方にとって、どのような手段を利用すれば簡単に売ることができるのかは大事なことです。しかし査定をもらう方法すらわからない状態となっているので、まずは査定をもらうことから考えてください。査定を見て、本当に高いとされている業者に売却することができれば、マンションを高く売りに出すことができるのです。


1つの不動産業者に依頼して、査定をもらっていく方法もいいのですが、この方法だと比較をすることができないので、高いかどうかを判断することができません。売りに出すときは、できる限り高い値段で売りたいと考えている方が多いので、少しでも査定は高めにしてもらうことが重要になります。そのための手段として、一括査定を行う方法があります。
一括査定を行っているサイトはそこまで多くないのですが、イエウールというサイトを利用すると、査定を一括で取ることができます。一括査定を取ることによって、どの業者なら高値で売り出すことができるのか、性格に査定を手に入れることができるのかを判断できて、売りに出す手続きも早めに行えます。

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マンションを売却するために便利なイエウール

マンションを売却するための手続きはどのようにすればよいのかというと、これは実は非常に簡単なことです。売買契約をかわして、そして代金を受け取るとともに物件を引き渡すというのが基本的な方法だといえるでしょう。その手続きが面倒だと感じる人は殆どいないと言っても良いです。というのも、手続自体は仲介業者がやってくれますから、売り手としては必要な書類を集めることと、そして契約を交わすことくらいです。



では、何が難しいのかというと、売却する価格を決めることだと言えるでしょう。売るのなら高く売りたいと考えるのは誰もが考えることですが、不動産の取引に慣れていない人にとって、どうすればよいのかわからないのはふつうのことです。そもそも、不動産の取引というのは、普通の人はなかなかする機会がありません。おそらく、一生に一度あるかどうかというところでしょう。賃貸マンションでずっと生活する人も多くいるくらいで、土地を持ったり建物を持ったり、あるいはマンションを購入したりできる人は、かなり限られていると言わざるを得ません。ですから、慣れている人は、普通の人ではあまりいないはずです。

ですから、例えば不動産屋に相談に行って、これくらいで売れるだろうと教えられたとしても、それが正しいのかどうかというのは判断ができないのです。ほんとうに大丈夫なのかと心配をするのは当たり前のことで、もしかすると別のところではもっと高く売ってくれるのではないかと思うかもしれません。

もしもそう思うのなら、別のところにも相談をすればよいです。不動産屋と媒介契約を結んでいれば、その契約にもとづいて売買の手続きを行っていかなければなりませんから、例えば専任媒介契約を結んでいればその不動産屋としか取引ができません。他の不動産屋に任せるわけには行かないのです。もちろん、契約を解除してから別のところに相談に行けばよいわけですから、その時にはなんとでもなります。契約を結んでいない状態であれば、特に何も成約はありません。いろいろ教えてもらって恩があると感じているのなら、道義的に制約を感じるかもしれませんが、契約が成立していなければ問題はないのです。ですから、別の不動産屋に相談に行けばよいでしょう。

別の不動産屋に相談に行ってみると、最初に言われた価格よりも高いこともあるでしょう。あるいは安いこともあるでしょう。極端な違いがなければだいたいそれが相場だと考えられなくもありません。しかし、たまたま2つの不動産屋が何となくに多様な価格を提示していたという可能性も否定できません。それなら、もう一つ別の不動産屋に相談をするというのも良い方法です。

このようにして、複数の不動産屋に相談をしていくのは良い方法で、そうすることによってだいたいどれくらいで売れそうなのかを事前に知ることができるはずです。例えば4社から5社くらいに相談をしてみて、ほぼ同じくらいの価格を提示されたのなら、おそらくそれが相場だと考えて間違いないでしょう。もちろん、例外的なこともありますから一概にはいえませんが、その地域をカバーしている不動産屋がだいたい同じ価格を提示したのなら、もはやそれは相場と言って問題はないのです。

このようにして大体の相場を知ることができれば、安すぎる値段で売ってしまうという最悪な状態を回避できるででしょう。理論的に考えていけばこのようになるわけですが、実はこれをコツコツやるのはかなり面倒なことだと言わざるを得ません。不動産屋を探して、そして一つ一つ相談しに行かなければなりません。面倒くさいと感じるのは自然なことです。このような面倒な作業を代行してくれるサービスが一括依頼のサービスです。例えば、イエウールなら全国をカバーしていますから、申し込むと複数の不動産屋にすぐに情報が行くわけです。こうすれば、申込の手続きが面倒ではありません。

イエウールは、全国をカバーしています。これは、全国をカバーしているとは言っても、イエウールが自体がマンションの価格を決めるわけではありません。その地域を営業権としている不動産屋を紹介してくれるという形になります。地域によってカバーしている不動産屋の数は異なるでしょうから、物件によって紹介してくれる不動産屋がいくつあるのかは変わってきます。都市部のほうがたくさんあるという傾向はあります。

このようなサービスを利用することによって、不動産屋を探す手間を省くことが出来ます。不動産屋と言っても大手から中小のところまで、いろいろな規模のものがありますし、同じ地域にたくさんの不動産屋があることもあります。それを見つける手間が省けるだけでも非常に便利なサービスだといえるでしょう。手間を省いてスピーディに手続きを進めていきながらも、できるだけ高い価格で売却できるようにしようと考えているのであれば、イエウールなどのサービスは便利です。

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